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[IMG] [IMG] 来源 | 财经天下周刊 作者 | 吴晓宇 刀哥说 李华曾被称为“深圳CBD写字楼大王”，其在寸土寸金的福田开发了卓越时代广场等标杆项目，这一点甚至老大哥万科都未曾做到。2018年福布斯中国富豪榜排名中，李华以248.4亿元的财富排名第67位。 这位地产富豪或许未曾料到，60余天中，自己两度被卷入全民关注的“大案”。 深圳地产富豪李华或许未曾料到，60余天中，自己两度被卷入全民关注的“大案”。 1月28日，据财新报道，卓越集团董事局主席李华被深圳市纪检部门带走协助调查，疑似因卷入深圳市委副书记、政法委书记李华楠案。 29日上午，卓越集团人士向媒体回应称，目前未经证实，内部正在核查，暂时未收到深圳市相关政府部门要求协助调查的通知。 卓越集团未登陆资本市场，在业内人看来，近年发展较为低调。不过，去年11月23日，这家企业及掌舵人李华因被卷入刘强东性侵案，在公众中引起轩然大波。据路透社报道，刘强东私人助理曾求助于李华，希望他出面与刘强东涉嫌性侵的女子调解。 李华曾被称为“深圳CBD写字楼大王”，其在寸土寸金的福田开发了卓越时代广场等标杆项目，这一点甚至老大哥万科都未曾做到。2018年福布斯中国富豪榜排名中，李华以248.4亿元的财富排名第67位。 1 刘强东案后，卷入李华楠案 卓越集团掌舵者李华在政商界人脉颇广。 1987年，四川土家族少年李华从华南理工大学毕业，之后，他进入深圳市团委担任政府工作人员。次年，李华的兄弟李晓平也来到深圳，进入政府部门任职。不过，在下海创业潮中，李华辞去公职开始创业。 “在政府工作的经历，使李氏兄弟在深圳的人脉很广，对公司的发展也起到了很大作用”，有地产界人士在2010年接受《时代周报》时说道。 而此次李华所卷入的深圳原市委副书记李华楠案，于去年10月被正式通报。10月9日，中央纪委国家监委网站转发广东省纪委监委消息称：李华楠涉嫌违纪违法，目前正接受纪律审查和监察调查。 据《中国新闻周刊》援引深圳警方人士介绍，李华楠的主要问题，是在主政光明新区时的土地问题，以及当政法委书记期间涉及一些案件。公开资料显示，李华楠于2016年7月至2017年9月，担任深圳市委副书记、政法委书记及光明新区党工委书记。 光明新区成立于2007年，是深圳最年轻的一个区，拥有大量闲置土地。据了解，2013年，旧改成为深圳新增住宅供应的主力。而李华的卓越集团在光明新区有不少的旧改项目。 《南方都市报》曾报道，2013年11月20日，卓越集团与光明新区管委会签订城市更新框架合作协议，其将重点对田寮片区及楼村片区进行更新，改造面积共计约101公顷。 2014年1月24日，卓越集团正式与光明楼村签订城市更新改造协议，签约面积约68万平方米。3月31日，卓越集团向光明社区基金会捐赠100万元善款。此外，有媒体报道称，卓越集团还曾短暂参与过光明凤凰，茶林村的旧改项目。 不过，这些项目是否与李华楠案有关，尚不能判断。除光明新区旧改项目外，卓越集团仍是“旧改大佬”，2015年“深圳新浪房产”曾统计，彼时，卓越已持有30多个旧改项目，旧改面积达130万平方米，位列第二。 值得一提的是，李华并非首个被要求协助调查的开发商。2018年10月17日晚，皇庭国际发公告称，公司实际控制人郑康豪因个人原因被有关机关要求协助问询。当时，界面新闻援引知情人士称，郑康豪被协查，因涉及刚刚落马的深圳市委副书记、政法委书记李华楠。据了解，目前，潮汕商人郑康豪已回公司正常履职。 [IMG] 2 “CBD写字楼大王”的地产人生 在创立卓越集团之前，李华搞过贸易投资、开过工厂、经营过饭店。1992年，他涉足房地产领域“掘金”，但遭遇了一年后的海南房地产泡沫。泡沫破灭后，李华转战香港港股投资，淘到第一桶金，并在此期间，获得香港居民身份。 1996年，李华在深圳成立了卓越实业发展有限公司，并于2年后开始打造定位于品牌住宅的“蔚蓝海岸”项目。凭借这一“成名作”，卓越集团声名鹊起，跻身深圳房地产前5名，位列万科、金地等地产商之后。 2004年，李华转变集团航向，向商务领域进军。在寸土寸金的福田CBD核心区，李华成功开发了“卓越时代广场”，并在日后成为深圳中心地标性建筑。在卓越时代广场封顶时，博鳌亚洲论坛理事会主席、菲律宾前总统拉莫斯也受邀到卓越时代广场参观。 从土家族少年变身深圳地产巨子后，李华还曾与多位知名女星传出绯闻，与曾参选“亚姐”的仝晓燕打得火热，后者为他在亚洲小姐中途退赛。之后，李华迎娶了小他21岁的女星仝晓燕。 [IMG] 与海南房产泡沫相同，李华在金融危机时也被“呛了口水”。期间，卓越集团IPO接连折戟。2009年，在重启IPO后，卓越因估值过低、国际认购不足，主动暂停IPO。因此，卓越集团尚未登陆资本市场。 ❖ 刀哥重磅推荐 ❖ 点击图片直接阅读 [IMG] 金错刀： 取干货，明误区， 优战术，与创始人同行！ 转载原创：15201550047 商务合作：18518970237 |